El mercado inmobiliario aragonés siguió recuperando sus constantes vitales en el 2015. El año pasado se vendieron en la comunidad 9.319 viviendas, lo que supuso un incremento respecto al 2014 del 15,1%, la cuarta mayor subida de todo el país solo superada por País Vasco (20,8%), Cataluña (15,6%) y Madrid (15,4%). Como sucedió en el conjunto de España, la progresión se basó en exclusiva en las operaciones de segunda mano. De hecho, las ventas de pisos nuevos cayeron un 16,5%, según la estadística del Colegio de Registradores. Del total de casas vendidas el año pasado en la comunidad, 7.681 fueron usadas (un 25% más que en el 2014) y 1.638 nuevas.

Con todo, el mercado de la vivienda nueva en Aragón se comportó mejor que en el conjunto del país. Así, la caída de pisos a estrenar en España fue del 37% y el descenso del 16,5% de la comunidad contrasta con el -55% de Murcia, el -47% de Canarias o el -46,6% de Castilla La Mancha. "La bajada está siendo menor en Aragón y eso ya se traduce en el número de visados; solo en Miralbueno hay nueve promociones en marcha", subrayó ayer el director del Grupo de Análisis del Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza, Luis Alberto Fabra, que confió en que la caída en este segmento ya "toque suelo" en el 2016.

En España, la venta de pisos subió el año pasado un 11,2%, hasta contabilizar 354.538 operaciones (el mejor dato de los últimos cinco años). En el 2014, la compraventa de viviendas bajó tanto en el país como en Aragón, aunque en el 2013 la comunidad registró una leve subida respecto al 2012 (del 0,67%).

Por lo que respecta a los precios, el informe confirma "el cambio de tendencia iniciado en el 2014". En concreto, el precio de la vivienda subió el año pasado un 6,6%. "El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos (2007), situándose en el 28,4%", señala el estudio.

Según la estadística, el 30% de las operaciones en España se cerraron sin hipoteca. El endeudamiento se situó en 110.985 euros, lo que supone un alza del 1,1%. En el cuarto trimestre la subida fue del 5,5%, sumando siete trimestres consecutivos de crecimiento. Los plazos de contratación descendieron hasta los 22 años y 7 meses, los tipos se mantuvieron en mínimos y la cuota se situó en 535,8 euros.