La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), conocido como el banco malo porque asumió los activos más conflictivos de la banca, mejoró en un 21% sus ingresos en el primer semestre y logró vender 9.740 inmuebles, el 70% más que en el mismo periodo del año pasado. La cifra de ingresos hasta junio alcanzó los 1.710 millones, según los datos provisionales de cierre del primer semestre.
Según la entidad que preside Jaime Echegoyen, el impulso comercial dado a través de las campañas y la gestión activa de la cartera de préstamos, junto a la recuperación del mercado inmobiliario español, explican esta mejora, básicamente concentrada en el aumento de los ingresos derivados de la gestión y venta de inmuebles, que reportaron a la compañía más de 535 millones, en torno al 40% más que el mismo periodo del 2016.
Los ingresos de la gestión de la cartera de préstamos al promotor, asumidos por Sareb de las entidades financieras sometidas a ayudas públicas y reestructuración, crecieron cerca del 13% y se mantuvieron como principal fuente de generación de ingresos, 1.165 millones al cierre de junio. Adicionalmente, la compañía obtuvo otros ingresos por 10 millones. Entre enero y junio, la desinversión de inmuebles propios de Sareb creció un 68%, hasta las 5.560 unidades. De estas, cerca de dos tercios fueron activos residenciales. Por su parte, las operaciones de suelo se saldaron con la venta de 550 unidades.
NUEVA CONSTRUCCIÓN / La entidad informó también de que está incrementando la nueva construcción. Entre suelos en desarrollo y proyectos aprobados para promover en suelos propios, promueve un total de 4.326 viviendas, de las que ya se han comercializado 1.131, entre escrituradas y reservadas. Para Echegoyen, «el favorable entorno económico e inmobiliario y la estrategia comercial puesta en marcha por la compañía, con el apoyo de los cuatro servicers asociados, ha permitiso mejorar la velocidad del negocio y elevar el ritmo de desinversión».
Cara al futuro inmediato, la Sareb ha dado los primeros pasos para constituir Témpore Properties, la socimi que explotará una parte de los activos en alquiler de Sareb, y que espera que empiece a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil este año.
