Quedan solo cuatro días para que abra La Torre Outlet, el nuevo centro comercial de Zaragoza levantado en los suelos de la antigua fábrica de Pikolín de la autovía de Logroño. Será el próximo jueves a las cuatro de la tarde, un estreno que supone uno de los hitos que vive en los últimos años el sector comercial de Aragón, que sumará por primera vez a su oferta un complejo especializado en tiendas de productos rebajados y descatalogados. La cita tiene más relieve aún si se tienen en cuenta todos los obstáculos judiciales y urbanísticos que el proyecto ha logrado salvar. Sin embargo, llega en un contexto plagado de incertidumbres y dificultades por la crisis económica provocada la pandemia, que tiene al comercio físico entre sus principales víctimas.
La apertura es todo un desafío, con una inversión de 100 millones de euros y la creación de un millar de empleos directos. Pero la crisis sanitario lo empeña todo. A día de hoy ni siquiera se sabe con certeza si podría verse condicionada por las nuevas restricciones que la DGA anunciará mañana para frenar el avance de la pandemia tras complicarse la situación epidemiológica, lo que podría conllevar alguna limitación de aforo en las tiendas.
En cualquier caso, los promotores de la gran superficie --Iberebro, la sociedad de inversión de la familia Soláns, propietaria de PIkolín-- están convencidos de su éxito por las singularidades y el concepto diferencial que aporta. A su favor juegan, en el actual contexto, el hecho de que sea un centro organizado en calles al aire libre en las que cada tienda tiene su propio un acceso, en lugar de ser una galería comercial cerrada.
El vanguardista complejo se convertirá además en el más digitalizado de toda España, ya que Telefónica se ha encargado de la integración de las soluciones de conectividad, comunicaciones e infraestructura vifi, con las tecnologías más avanzadas de internet de las cosas (IoT), big data e inteligencia artificial
UNA ESPACIO COMERCIAL DE 61.500 METROS CUADRADOS
Dispone de una superficie bruta alquilable de 61.500 metros cuadrados, de los cuales 13.500 están destinados al outlet village, 15.000 a la zona de restauración y ocio y 33.000 al parque comercial, donde figuran grandes operadores como Decathlon, Verdecora, Jysk, Marketches o Muebles Boom. En total albergará 60 marcas de moda, ocio y hogar entre las que destacan El Corte Inglés, Mango, Adidas, Fifty (Cortefiel, Springfield o Women´ Secret), Desigual, Izas, Benetton, Ellesse o Guess. También habrá un cine con ocho salas, cadenas de comida como McDonald´s y nuevos conceptos de entretenimiento como Lego Fan Factory,
El estreno del complejo, bautizada inicialmente como Torre Village, llegará cuando han pasado ya más de cinco años desde que se presentó la iniciativa. Tras el traslado a Plaza de la histórica fábrica de colchones, Iberebro apostó por transformar el uso de la antigua factoría de industrial a comercial, un idea que ya se barajó en el 2008 pero que entonces quedó aparcada por la anterior crisis.
Las trabas a la operación del anterior equipo de gobierno del Ayuntamiento de Zaragoza, formado por ZeC, obligó a posponer varias veces la fecha de apertura. Despejado el frente judicial, tras varios fallos en su contra por las denuncias de grupos políticos, sociales y del pequeño comercio, el centro esperaba abrir el pasado junio, pero esta vez fue el coronavirus el que lo impidió.
Con este desembarco, Aragón acentúa aún más su condición de ser la comunidad con más densidad comercial, que hasta ahora era de 519 metros cuadrados de superficie por cada mil habitantes. Es una incógnita saber cómo afectará La Torre Outlet al sector y al resto de centros comerciales de la ciudad, algunos de los cuales se encuentran en una situación precaria, como Augusta o Plaza Imperial, que presentan un grado de ocupación muy bajo.
Los gestores de este último rehusaron hablar con este diario sobre su futuro pero confirmaron la llegada de dos grandes operadores. Se trata de la cadena de supermercado Family Cash, que ocupará el espacio donde estaba el outlet de El Corte Inglés; y la multinacional Costco, conocida como el Makro americano, que proyecta levantar aquí un almacén de 15.000 metros cuadrados.
