Sector inmobiliario

El Gobierno de Aragón construirá en Zaragoza 500 viviendas en suelos para uso educativo

El Ejecutivo autonómico impulsa más pisos públicos en dos parcelas de Valdespartera cedidas por el ayuntamiento y en otro terreno del Actur

Imagen de archivo de un edificio en construcción, en el barrio zaragozano de Rosales del Canal.

Imagen de archivo de un edificio en construcción, en el barrio zaragozano de Rosales del Canal. / MIGUEL ÁNGEL GRACIA

El Periódico de Aragón

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El Gobierno aragonés ha anunciado este lunes la convocatoria para la construcción de 500 viviendas pública en régimen de alquiler asequible en tres suelos de titularidad autonómica en la ciudad de Zaragoza que estaban destinados inicialmente a equipamientos educativos.

Según ha explicado el consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial del Ejecutivo autónomo, Octavio López, se trata de dos parcelas en el barrio de Valdespartera cedidas por el Ayuntamiento de Zaragoza tiempo atrás y una tercera propiedad de la administración regional en la zona del Actur.

Este cambio de usos, una vez constatado a través del Departamento de Educación que estos suelos no eran necesarios para su planificación, se ajusta a lo establecido en la directriz de suelos dotacionales aprobada el pasado mes de julio por el Gobierno aragonés.

El consejero explicó que a esta convocatoria podrán concurrir los promotores inmobiliarios interesados, del que saldrá un adjudicatario encargado de la construcción y gestión de la referidas 500 viviendas de alquiler asequible durante un tiempo 75 años, periodo tras el cual las viviendas volverán a manos del Gobierno de Aragón. Como máximo, el metro cuadrado de las viviendas costará 11,50 euros, mientras que el de los garajes y trasteros se quedará en seis euros. Unas cifras, que presumiblemente, se verán reducidas en el proceso de ofertas, ya que el plan garantiza que los costes no superen el 30% de los ingresos de los habitantes de las viviendas.

La previsión es que la inversión privada para poner en marcha estas construcciones roce los 53 millones de euros. La DGA cederá gratuitamente el suelo y aportará dos euros por metro cuadrado construirdo. En total, el impulso económico público llegará a los 876.000 euros anuales.

Dado el carácter de los suelos que el Ejecutivo dispone gratuitamente para garantizar la viabilidad de la operación y facilitar precios asequibles a los futuros inquilinos, el 80 % se destinarán a viviendas para jóvenes de hasta 39 años cuya edificación comenzará en el verano del 2025.

El Gobierno aragonés prevé que estas viviendas, de uno, dos o tres dormitorios, estén concluidas en el primer semestre de 2027, y que sean ocupadas por quienes tengan unos ingresos individuales de entre 1.500 y 3.300 euros al mes. Unos pisos con diferencias entre ellos, de entre una y tres habitaciones. Estos últimos tan solo representarán el 15% del total de viviendas construidas entre las tres parcelas.

Con el objetivo de que ninguno de los interesados tengan que destinar más del 30 % de su renta al pago de la cuota, los precios oscilarán entre los 270 y 620 euros, en función de la tipología del piso y de los ingresos del inquilino.

«En definitiva, lo que hoy publica el Boletín Oficial de Aragón es un paso más en la estrategia del Gobierno de Aragón para poner fin al problema de la vivienda en Aragón, que es sin duda una de las grandes prioridades del Ejecutivo de Jorge Azcón», resaltó el propio consejero. 

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