Esta es la empresa que estudiará los futuros usos terciarios de la nueva Romareda

El consejo de administración de la sociedad Nueva Romareda ha ratificado este jueves la adjudicación de distintos contratos menores de servicios y suministros para el futuro campo de fútbol y para el estadio provisional que se está levantando en el antiguo Parking Norte de la Expo en Zaragoza. El contrato más sustancioso, en lo simbólico más que en lo económico, es el que decide qué empresa hará el estudio sobre los usos terciarios de la nueva Romareda. Esto es, la que definirá el futuro de uno de los ingresos principales que se esperan obtener con el estadio, que como siempre se ha citado dejará de estar dedicado únicamente al fútbol.

Así las cosas, la consultoria encargada de discernir qué tipo de establecimientos serán más rentables en el futuro estadio (se contemplan desde hoteles y residencias hasta restaurantes) será KPMG Asesores, que se ha adjudicado el contrato por 139.900 euros (IVA no incluido), una baja de más de 40.000 euros respecto al precio de licitación. De este modo, la consultora deberá elaborar el plan de negocio, los análisis de modelos, el contraste de mercado y la preparación de pliegos para la futura concesión de la explotación de los espacios terciarios de la Nueva Romareda, con un plazo de ejecución de 18 meses, para que esté en 2027, año en el que estará concluido el estadio.

Seis empresas pujan por definir los usos comerciales de la nueva Romareda

El objeto del presente contrato consiste en la realización del estudio del potencial de generación de actividad e ingresos de las distintas alternativas de uso de las zonas de terciarios y la cuantificación de las mismas en forma de plan de negocio, en el análisis de las distintas opciones para poner en el mercado la explotación de los terciarios. La empresa adjudicataria deberá ahora evaluar el potencial de generación de actividad e ingresos de la instalación, validando sus conclusiones y deberá proponer razonadamente aquellas alternativas que considere que ofrecen las mejores opciones para maximizar el aprovechamiento de los terciarios y minimizar el riesgo para la sociedad para el desarrollo del proyecto.

Todo ello servirá como asesoramiento en la redacción de las condiciones técnicas del pliego y del modelo de explotación de los espacios de uso terciario contemplados en el nuevo estadio de La Romareda. Por otro lado, también se ha adjudicado a OCA Inspección, Control y Prevención SAU el contrato para el servicio de Organismo de Control Técnico (OCT) para el seguro decenal de daños de construcción del nuevo estadio de La Romareda.

En este caso, se ha adjudicado por 46.375 euros IVA no incluido, unos 8.600 euros menos que el precio de licitación por el que salió este contrato público. En este caso, la contratista deberá analizará el proyecto y las obras de edificación con suministro de materiales del nuevo estadio de La Romareda. Analizará así aspectos en relación con la obra ejecutada como el cumplimiento de los objetivos fijados por el proyecto de ejecución, el cumplimiento de los requisitos y exigencias necesarias para que la sociedad pueda asegurar las garantías decenal de la edificación y trienal de impermeabilización de las cubiertas y fachadas. En definitiva, se trata de un conocimiento cualitativo del proceso de edificación tanto del estado final como de cualquier situación intermedia.

Alquileres en la 'mini Romareda'

Y, paralelo a la construcción de la nueva Romareda, el estadio modular del Parking Norte sigue su curso con dos nuevos contratos, en este caso, de alquiler por dos años de vigencia: el videomarcador y la megafonía. Se ha optado por esta fórmula por la sencilla razón de que no se podrán reutilizar, por distintas razones logísticas, en el futuro estadio principal del Real Zaragoza, al que regresará el club tras, mínimo, dos temporadas en el Actur.

De esta manera, se ha aprobado la adjudicación de los videomarcadores a la empresa Miles de Rojo SL por un importe de 89.560 euros IVA no incluido, y la adjudicación del suministro de un sistema de megafonía espectacular a la empresa Orbe Telecomunicaciones SL por un importe de 108.483,44 euros IVA no incluido.

El videomarcador se ha adjudicado por 10.040 euros menos que su precio de licitación y la megafonía por 19,176,56 euros menos, y en ambos casos se tratará de un alquiler total de 24 meses. En el caso de la megafonía, tendrá un plazo de instalación máximo de cinco semanas y el contrato recoge el diseño técnico; el transporte, suministro y montaje; el cableado para la conexión eléctrica desde los altavoces a hasta los cuadros eléctricos correspondientes; el equipamiento de gestión y control; la infraestructura necesaria; un plan de mantenimiento preventivo y correctivo; la conexión con el sistema de alarma del estadio para la reproducción de mensajes de emergencia; y el futuro desmontaje y retirada de las instalaciones una vez concluido el contrato.

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En lo que respecta al videomarcador, cuya existencia es una exigencia para los partidos de LaLiga, también se instalará en un plazo máximo de cinco semanas y tendrá dos años de vigencia. La empresa adjudicataria deberá suministrar y montar la pantalla LED de aproximadamente 52 m² para videomarcador, así como las instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento con las prestaciones requeridas para la práctica de los partidos de futbol profesionales. Se incluye la redacción de la documentación técnica necesaria para la definición y realización de los trabajos, así como el desmontaje y retirada una vez finalizado el contrato.