Los certificados de ahorro energético: una oportunidad para el sector de la rehabilitación

El sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAEs), implantado en España mediante el Real Decreto 36/2023, se ha consolidado como una herramienta innovadora para incentivar la eficiencia energética y reducir el consumo de energía en distintos sectores de la economía. Aunque inicialmente su implantación se centró en el ámbito industrial y comercial, el sector residencial comienza a ganar protagonismo, especialmente de la mano de los proyectos de rehabilitación impulsados por los fondos europeos Next Generation.

Un CAE representa una unidad de energía ahorrada, concretamente un kilovatio hora (kWh). Estos certificados pueden ser generados por cualquier entidad o ciudadano que implemente medidas de eficiencia energética. Una vez verificados dichos ahorros por los gestores autonómicos, los CAEs pueden ser comercializados en un mercado específico, lo que permite a las empresas energéticas cumplir con sus obligaciones de ahorro de forma flexible y eficiente.

Cómo acceder al sistema cae

Entre las condiciones para tramitar un expediente CAE, destaca el umbral mínimo de ahorro energético elegible: 30 MWh. Este mínimo exigible hace complicado el acceso al sistema para actuaciones a nivel de vivienda individual dentro de un bloque plurifamiliar.

No obstante, pese a que es posible agrupar varias actuaciones realizadas en una misma comunidad autónoma y dentro del mismo año para alcanzar dicho mínimo, esta posibilidad no ha sido desarrollada para las pequeñas actuaciones a nivel residencial.

También es fundamental tener en cuenta que la validez máxima de los CAEs es de tres años desde la finalización de la actuación, y que el proceso de tramitación puede tardar hasta seis meses. Por ello, es urgente iniciar la gestión de expedientes relacionados con actuaciones finalizadas en los primeros meses de 2023.

Una evolución necesaria en la gestión de ayudas

El sistema CAE representa un avance frente a los tradicionales sistemas de subvenciones, ya que reduce significativamente los costes administrativos para las administraciones públicas y ofrece un incentivo directo al ciudadano o promotor que apuesta por la eficiencia energética. Junto con otras medidas como las deducciones fiscales, los CAEs están configurándose como un pilar clave en la transición energética y la rehabilitación del parque edificatorio.

Apoyo técnico desde el coaatz

Desde la Oficina de Rehabilitación del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza (COAATZ) se ofrece un servicio integral de apoyo a los ciudadanos para:

• Identificar actuaciones encuadradas en las fichas reconocidas por el Miteco.
• Preparar la documentación necesaria para tramitar los expedientes CAE.
• Agrupar actuaciones cuando sea necesario alcanzar los mínimos requeridos.
• Negociar las mejores ofertas posibles para la venta de los ahorros energéticos generados.

Información facilitada por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza.