Madrid. -- El precio medio de la vivienda en España subió en los últimos 12 meses el 9,7%, lo que supone un mantenimiento de la tendencia de desaceleración del mercado y que, por primera vez en cinco años, crece por debajo de los dos dígitos, según las estadísticas del Ministerio de Vivienda. En concreto, los precios subieron 1,1 puntos menos respecto de los datos del primer trimestre del ejercicio, en el que se registró una subida interanual del 10,6%. El coste del metro cuadrado del suelo en el segundo trimestre se situó en 258,4 euros, con un aumento del 1,5% en comparación con el mismo periodo del 2005.El precio de la vivienda libre se incrementó el 9,8%, el menor incremento desde el segundo trimestre del 2001. La vivienda protegida registró un alza interanual del 7,3% frente al 8,7% del primer trimestre del año, es decir, una desaceleración de 1,4 puntos. El precio medio de la vivienda libre en España se situó al cierre del segundo trimestre en 1.956,7 euros por metro cuadrado.Más de 4.000 euros por metro cuadrado Las ciudades más caras son San Sebastián (4.076 euros por metro cuadrado), Madrid (3.717 euros), la localidad madrileña de Majadahonda (3.500 euros), y Barcelona (3.482 euros). Los municipios con más de 25.000 habitantes con las viviendas más baratas son Almendralejo (Badajoz), con 841 euros por metro cuadrado, y Ontinent (Valencia), con 826,5 euros.Los mayores encarecimientos de la vivienda se produjeron en el segundo trimestre del año en Cantabria, con un alza interanual del 15,2%; Aragón, con el 14,3%, y La Rioja, con el 13,9%. En cambio, se registraron incrementos inferiores al 9% en Navarra (6%);Madrid (7,3%), y Asturias, Canarias, Castilla-La Mancha, Valencia y Murcia, con aumentos de entre el 8 y el 9%.Según las estadísticas del ministerio, en España existían al cierre del 2005 un total de 23,2 millones de viviendas, de las que 15,9 millones son principales, y 7,3 millones, segunda vivienda.