El sector de la construcción, uno de los motores de la economía española en los últimos años, está sufriendo una fuerte desaceleración. En el primer trimestre del año, la venta de viviendas en España cayó el 31,8% en relación con el mismo periodo del 2007. En Aragón, la caída fue del 31,7%.
Según datos del Ministerio de Vivienda, de enero a marzo se vendieron 157.539 viviendas en España, en comparación con las 230.755 transacciones del 2007. Las ventas de casas y pisos de obra nueva se situaron en 89.543 unidades, el 12,9% menos que en el mismo período del ejercicio precedente, mientras que en el caso de la vivienda usada el descenso alcanzó el 46,9%, con 67.996 unidades. De enero a marzo se compraron menos viviendas que en cada uno de los primeros trimestres de los últimos cuatro años.
La comunidad de Aragón ha tenido un comportamiento similar al de la media nacional. En el primer trimestre se vendieron 4.383 viviendas, cuando en los primeros tres meses del 2007 se vendieron 6.421. Por provincias, fue Zaragoza la que peores cifras registró, con un descenso del 37,98%, seguida de Huesca (-21,4%) y Teruel (-18,15%).
INTERTRIMESTRAL Si se efectúa una comparación entre el primer trimestre del 2008 respecto al último trimestre de 2007, la venta de viviendas cayó un 18% (17,44% en Aragón), con un descenso del 16,4% para la obra nueva y del 20% para las viviendas usadas.
En el último año (de abril del 2007 a marzo del 2008), el número de transacciones inmobiliarias de vivienda en toda España fue de 763.655 unidades, lo que significa una reducción del 19,8% de las compraventas comparando con los 12 meses precedentes. Del estas, 399.345 correspondieron a obra nueva y 364.310 restantes a viviendas usadas.
BAJÓN GENERAL Por comunidades autónomas, la que más ha sufrido la caída de ventas en los últimos 12 meses ha sido Cataluña (-37,5%), seguida de Ceuta y Melilla (-31,8%), Madrid (-30,3%), La Rioja (-23,9%), Comunidad Valenciana (-23,8%), Baleares (-26%), Navarra (-21,5%), Murcia (-16,9%), Canarias (-16,4%), Castilla y León (-14%), Cantabria (-13%), Aragón (-11,7%), Asturias (-11,3%), Andalucía (-11,3%), País Vasco (-7,7%), Castilla-La Mancha (-3,6%) y Galicia (-3,2%). Solo en Extremadura (+1,5%) se vendieron más pisos y casas.
Además, cinco provincias (Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga) concentraron el 32% del total de transacciones de viviendas. Las capitales de provincia con mayores ventas fueron Madrid (6.164), Murcia (2.541), Barcelona (2.526) y Valencia (1.683).
También descendió el número de pisos y casas compradas por los extranjeros residentes en España en el primer trimestre del año. En total fueron 12.025 viviendas, el 25,9% menos que las adquiridas en el cuarto trimestre del 2007. Los no residentes realizaron 961 operaciones, con un descenso del 46,5%.
