el 'banco malo'
LA APORTACIÓN DE LA SAREB
El proceso de aceleración de trámites que permiten poner las viviendas en el mercado coge velocidad. Entre otras cosas, porque la morosidad del sector está bajando y la adjudicación de inmuebles por parte de la banca se reduce también de forma paulatina. Pero, según los operadores, la clave ha sido la creación de la Sareb --el llamado banco malo-- que se ha encargado de poner en orden ese proceso y se encarga de que los inmuebles puedan salir al mercado. Todos los estocs de la Sareb hubo un momento en que estaban en propiedad de entidades financieras, pero estas tenían otras prioridades diferentes a desinvertir en ese estoc. El parque estaba parado. No obstante, el banco malo tampoco ha contado con la estructura adecuada para poner en el mercado sus carteras. Son los gestores inmobiliarios a los que las ha traspasado --Solvia, Altamira, Servihabitat-- quienes se encargan de los pormenores. Ponen en práctica una relación muy detallada de cómo se ejecuta la venta. Ese proceso debe permitir que el mapa de los que se están preparando para vender y los que se pueden vender realmente empiecen a ser más similares.
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