La compraventa de viviendas en España se disparó en marzo un 83,7 % con respecto a un año antes, cuando el mercado se vio impactado por el estallido de la pandemia de coronavirus, y el precio se abarató un 4,7 %, y ha sido Aragón, con un 139 %, la Comunidad con una mayor subida interanual.
Fruto de esta comparativa que publica este miércoles el Consejo General del Notariado, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una nueva vivienda repuntó un 75,5 % y la constitución de sociedades lo hizo un 116 %.
EL PRECIO CAE EN LA MAYORÍA DEL PAÍS
En marzo de 2021 el precio medio del metro cuadrado bajó a 1.384 euros/m², registrándose un descenso del 4,7 % interanual.
El precio de los pisos se abarató un 4 % con respecto al mismo mes del año anterior hasta alcanzar los 1.570 euros/m², mientras que el de las viviendas unifamiliares alcanzó los 1.091 euros/m², registrando un descenso del 1,1 %.
El precio descendió en la mayoría del país -12 comunidades- con Extremadura (19,4 %), La Rioja (17,5 %), Cantabria (16,4 %) y Navarra (10,1 %) a la cabeza de las caídas.
Por el contrario, se registraron subidas en cinco autonomías: Baleares (11,7 %), Aragón (8,2 %), Canarias (2,9 %), Murcia (1,7 %) y Comunidad Valenciana (0,8 %).
En marzo de este año se contabilizaron 59.692 compraventas de vivienda. Por tipologías, las transacciones de pisos aumentaron un 76,4 % hasta las 44.833, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 110,1 % hasta llegar a las 14.860 unidades.
Por comunidades, la compraventa de vivienda creció en todas ellas siendo el mayor aumento el de Aragón (139,9 % interanual) y el menor avance el de las Islas Canarias (45 %).
Atendiendo a la financiación, en marzo los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 75,5 % interanual, hasta las 32.430 operaciones, aunque la cuantía media se redujo un 3,8 % hasta los 137.160 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,3 %.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron en todas las autonomías, con Castilla-La-Mancha (119,7 %) a la cabeza, seguida de Castilla y León (114,4 %) y Aragón (101,7 %), mientras que Baleares (62,3 %), País Vasco (57,8 %) y Canarias (38,6 %) experimentaron el incremento interanual más bajo.
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en marzo de 2021 la constitución de sociedades creció un 116,5 % interanual, hasta las 11.478 nuevas sociedades.
