Los directivos inmobiliarios ganaron más de 18 millones en 2022

Los directivos del sector inmobiliario cotizado cobraron más de 18 millones de euros durante 2022, según los informes sobre remuneración a los consejeros publicados por las empresas en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

A grandes rasgos, los mejor pagados son aquellos que dirigen las empresas con mayor cantidad de activos bajo gestión. Estas son las dos grandes socimis presentes en el Ibex-35, Merlin Properties y Colonial. Por detrás, las promotoras son las que mejor retribuyen a sus equipos directivos.

Merlin Properties y Colonial

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, obtuvo una remuneración de 2,67 millones de euros; ligeramente superior a la de Miguel Ollero, jefe de operaciones de la empresa del Ibex-35, que cobró 2,26 millones. La retribución de la inmobiliaria a su equipo directivo se redujo drásticamente durante el último año, en comparación con 2021. Sin embargo, en ese año, recibieron el cobro en diferido del plan de incentivos a largo plazo, que suponía más de 4,6 millones en acciones a sus directivos.

Por su parte, en Colonial, el consejero delegado, Pere Viñolas cobró 1,68 millones, la mayor parte en metálico, casi la mitad que en 2021. Por su parte, el expresidente, Juan José Brugera, se alzó como el directivo inmobiliario que mejor remunerado estuvo en 2022, después de cobrar una indemnización por parte de Colonial de 3 millones. En total, Brugera percibió 4,75 millones de euros.

Las promotoras

El consejero delegado de Aedas Homes cobró 1,1 millones, 850.000 euros de salario fijo y 255.000 de variable. El primer ejecutivo de la promotora del fondo norteamericano Castlelake cuenta con más de 76.000 acciones de la compañía, con un valor de mercado que ronda el millón de euros.

Su homólogo en Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, obtuvo una remuneración de 1,05 millones, un 20,69% menor que la de 2021. El consejero delegado de la compañía fundada por Lone Star dispone en su poder una participación en la empresa que supera ligeramente los 20.000 euros.

Jorge Pérez de Leza, CEO de Metrovacesa, incrementó su sueldo un 14,35%, hasta los 1,42 millones. El primer espada de la promotora de Banco Santander, BBVA y Carlos Slim cuenta con más de 180.000 acciones, con un valor de mercado por encima del millón de euros.

El resto de las empresas inmobiliarias

En Realia, tanto el consejero delegado como el director financiero mantuvieron sus retribuciones sin cambios. El CEO de la inmobiliaria propiedad del magnate mexicano Carlos Slim, Juan Rodríguez Torres, cobró 225.000 euros; mientras el CFO, Gerardo Kuri Kaufmann, un total de 244.000 euros. En proporción al valor de los activos bajo gestión que cuenta la compañía, son los ejecutivos que menos retribuidos están de todo el sector.

Lar España, la socimi especializada en la compra y alquiler de centros comerciales, funciona por un sistema diferente al resto, sin equipo directivo y con una gestora al cargo. Únicamente su presidente, José Luis del Valle, cobró 157.000 euros, frente a los 140.000 del año anterior.

La socimi de los exfundadores de Axiare, Árima, elevó la retribución a sus primeros ejecutivos. Luis de Herrara Oria, que cuenta con una participación de más del 5% en la compañía, cobró 1,1 millones, mejorando un 28%. Chony Martín Vicente-Marariegos, director financiero, vio como su salario subía un 50%, superando el medio millón de euros.

La catalana Renta Corporación mejoró las retribuciones de su consejero delegado y de su presidente: David Vila recibió 481.000 euros (+16%), mientras Luis Hernández de Cabanyes 462.000 euros (+20%). El presidente cuenta con una participación del 14,55% de la compañía, valorada en más de 10 millones; mientras el CEO del 0,4%.

La inmobiliaria andaluza Insur pagó a su consejero delegado, Ricardo Pumar, un 25% menos que el año anterior, 327.000 euros. El directivo cuenta con casi 130.000 acciones, con un valor en bolsa que supera los 900.000 euros.