Cosanse apuesta por su continuidad
Gracias al desarrollo urbanístico de su terreno urbano residencial

Cosanse apuesta por su continuidad
En las últimas fechas, la Cooperativa del Campo de San Sebastián (Cosanse) aglutina muchas de las miradas en lo que a desarrollo urbanístico de La Almunia se refiere. A la confirmación definitiva de la construcción de una primera fase de 28 viviendas en régimen de cooperativa libre, hay que sumar el lanzamiento de la venta de 28 parcelas urbanas individuales tanto para socios como particulares, en los terrenos donde actualmente se encuentran las instalaciones de su central hortofrutícola.
El director general del grupo Cosanse, Raúl Mateo, indica que "con la puesta en valor de estas dos pastillas urbanas, la cooperativa pretende obtener los rendimientos económicos que garanticen la continuidad de la misma". En 2006, la cooperativa realizó un plan de reconversión, motivado por la difícil situación financiera, que puso de manifiesto la necesidad de redimensionar su central de fruta: "La cooperativa adquirió un terreno industrial en el polígono La Cuesta con el objetivo de trasladar la instalación actual y para conseguirlo precisamos realizar la venta del terreno urbano donde hoy nos encontramos, como medio de financiar la nueva inversión", explica Mateo.
En relación con el difícil momento por el que atraviesa el sector inmobiliario en la localidad de La Almunia, que puede afectar a la venta de dichos terrenos, Mateo afirma que "creemos que, pese al momento que atravesamos, todavía existe una búsqueda de parcelas donde un particular construya una vivienda individual según sus necesidades, pensamos que la demanda de este tipo de solares continúa en la población. El precio de venta se ha ajustado a la realidad del mercado actual y creemos que la ubicación de las parcelas dentro del núcleo urbano de La Almunia hace que éste sea un producto único, muy cerca de comercios y junto a la zona deportiva, con facilidad de acceso y mucha tranquilidad a la vez".
Acerca de la posible financiación de la compra de la parcela por parte de un comprador, el director del grupo Cosanse indica que "éste ha sido sin dudarlo uno de los aspectos en el que más hemos trabajado. Sabemos lo difícil que es actualmente conseguir financiación para la compra de vivienda e incluso terrenos, por lo que hemos alcanzado un acuerdo con una entidad de crédito colaboradora para que el comprador tenga garantizada la financiación de la parcela, facilitando de esta forma su adquisición".
Respecto a si después de estas promociones de venta de suelo urbano continuarán otras, Mateo explica que "toda la pastilla de terreno donde se encuentra la central de fruta es urbana residencial y por tanto se encuentra a la venta. De hecho, dentro de las parcelas cuyo lanzamiento para la venta se hace ahora, existen algunas con capacidad para la construcción de vivienda colectiva que pueden interesar no solo a particulares, sino también a pequeñas y medianas empresas constructoras, que de esta forma puedan incluso continuar adquiriendo el resto de pastillas para que lleven a cabo promociones inmobiliarias a corto plazo".
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