Para la realización del estudio, Foro Consultores Inmobiliarios ha investigado todas las promociones de la capital con signo exterior de venta, bien simulando una operación de compra, bien mediante una encuesta directa. En el caso de que alguna promoción tuviese diferentes fases a la venta, cada una se ha tomado como una distinta. Los anteriores estudios se realizaron en abril del 2002, agosto del 2003 y mayo del 2005. Este último, entre el 1 y el 7 de junio del 2006.