387 hipotecas sobre vivienda se ejecutaron en Aragón en el segundo trimestre

Un total de 235 hipotecas tenía como titular a una persona física mientras que 152 eran de personas jurídicas.

En total, en dicho periodo se ejecutaron en Aragón 677 hipotecas sobre fincas, 46 rústicas, 27 solares y 217 de otro tipo, además de las 387 correspondientes a vivienda.

La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del que se ordena la venta de un bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca.

En el conjunto de España, las ejecuciones hipotecarias, aumentaron un 14 % en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo de 2013, hasta 32.960, lo que supone también un incremento del 8,4 % sobre viviendas habituales, hasta 9.611.

Según el INE, y atendiendo a las ejecuciones iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad, el número de embargos ascendió entre abril y junio un 1,2 % con respecto al trimestre inmediatamente anterior.

Del total de propiedades embargadas, la mayor parte correspondió a fincas urbanas (31.373), un 14 % más que el año anterior, y las 1.587 restantes rústicas, lo que se traduce en un aumento del 13,1 por ciento.

El grueso de las fincas urbanas (19.155) eran viviendas, un 7,2 % más que hace un año, de las que 12.367 correspondían a particulares, un 6,7 % más, y 6.788 eran de empresas, un 8,1 % más.

Por comunidades, Andalucía (7.703), Cataluña (5.696) y la Comunidad Valenciana (5.365) fueron las que más certificaciones contabilizaron sobre el total de fincas, mientras que La Rioja (101), Navarra (199) y País Vasco (201) registraron las cifras más bajas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aglutinaron el 58,1 %, de las cuales un 29,1 % eran viviendas habituales de personas físicas, el 20,6 % de empresas y el 8,4 % restante, otras viviendas de particulares.

Nuevamente, Cataluña (3.994), Andalucía (3.981) y la Comunidad Valenciana (3.342) fueron las comunidades que registraron el mayor número de ejecuciones en el caso de las viviendas, mientras que La Rioja (61), País Vasco (94) y Navarra (118) presentaron los valores más bajos.

Un total de 9.611 viviendas de particulares con ejecución hipotecaria eran la residencia habitual de los propietarios, un 8,4 % más en comparación con en el mismo trimestre de 2013, mientras que 2.756 inmuebles no lo eran, un 1,3 % más.

Mientras, los embargos de propiedades como locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos supusieron el 31,9 % del total.

El INE, que destaca que no todas las ejecuciones iniciadas terminan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución, señala que de las 18.331.400 viviendas familiares existentes en España, el 0,052 % iniciaron un embargo en el periodo de referencia.

Asimismo, según el estado de las viviendas, el 14,3 % de las ejecuciones hipotecarias fueron sobre nuevas, un 25 % menos que el año anterior, y el 85,7% usadas, un 15,5 % más.

Por otra parte, el 21,7% de los embargos correspondieron a hipotecas constituidas en 2007, el 17,6 % en 2006 y el 13,3 % en 2005.

Además, el periodo 2005-2008 concentró el 63,4 % de las ejecuciones hipotecarias, apunta el estudio, que añade que de las hipotecas constituidas sobre viviendas en 2007, el 0,33 % iniciaron un embargo durante el segundo trimestre de 2014.

Entre las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2013 sobre el total de fincas, el 0,25 % inició una ejecución en el segundo trimestre de 2014.

Canarias (0,49 %), Castilla-La Mancha (0,34 %) y la Comunidad Valenciana (0,31 %) presentaron las cifras más altas, al contrario que el País Vasco (0,04 %), La Rioja (0,09 %) y la Comunidad de Madrid (0,11 %).

Por ultimo, el 0,21 % de las hipotecas constituidas sobre viviendas en esa década inició una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre, siendo Canarias (0,37 %), Castilla-La Mancha (0,31 %) y la Comunidad Valenciana (0,28 %) las que tuvieron los mayores valores y el País Vasco (0,03 %), La Rioja y Asturias (ambas con 0,09 %) los menores.