Alquilar un piso de 100 metros cuadrados en Zaragoza puede costar entre 390 y 1.340 euros al mes, en función de dónde se sitúe el inmueble. Esta es una de las conclusiones que arroja el informe del alquiler de la vivienda, elaborado por Tecnitasa, que analiza los precios máximos y mínimos de las principales ciudades españolas. El estudio refleja que la zona más cara de la capital aragonesa es el Paseo de Indepedencia (13,4 euros por metro cuadrados), mientras que las más baratas se sitúan en algunos barrios de la ciudad como Torrero, Las Fuentes, Oliver y San José (3,90 euros por metro cuadrado).
Las cifras se presentan en un momento en el que está sobre la mesa el debate sobre el incremento de los precios en los arrendamientos, aunque el informe apenas revela grandes aumentos en la comunidad aragonesa. Precisamente, donde más creció el coste de alquilar fue en Oliver, Torrero, San José Y Las Fuentes, con un alza del 2,56% frente al 0,75% de Independencia.
No obstante, sí que se detecta un mayor dinamismo en los últimos años. «Si el precio del inmueble es razonable en una semana o diez días como máximo se puede alquilar una vivienda», apunta el director técnico de la delegación de Tecnitasa en Aragón, Mario Soutullo. A ello, ha contribuido que el perfil del inquilino ha variado mucho a raíz de la crisis económica y que el mercado laboral atraviesa por continuos cambios. «Los empleos no te permiten muchas ataduras en estos tiempos», recalcó Soutullo.
Desde la perspectiva nacional, Zaragoza tampoco está considerada una ciudad cara. Así, según el informe, se ve superada en el rango de máximos por Madrid, Barcelona, Santander, Salamanca, Palma de Mallorca, Pamplona y Valencia.
En el conjunto de España la brecha del precio del alquiler en un piso de 100 metros cuadrados alcanza los 3.410 euros, que es la que separa la calle más cara en el exclusivo Paseo de Gracia, en Barcelona, de la más económica, en el barrio de Carrús en Elche.
POR SOLO 190 EUROS AL MES/ Si una familia quisiera alquilar un piso de 100 metros cuadrados en una de las zonas más económicas de España, las posibles opciones las podría encontrar en zonas costeras como Elche (1,90 euros por metro cuadrado), donde el alquiler mensual ascendería a 190 euros al mes, y Alicante. Les siguen de cerca Castellón de la Plana (2,30 €/m2), Almería (2,50 €/m2) y Huelva (2,50 €/m2). Por tanto, la horquilla de precios en estas localizaciones oscilaría entre los 190 y los 250 €/mes.
HUESCA Y TERUEL / El informe de Tecnitasa también alude a la situación de Huesca y Teruel, donde se puede alquilar una vivienda de 100 metros por 290 euros al mes. Es el caso de la zona de Perpetuo Socorro en la capital oscense, que marca el precio más bajo, mientras que el piso más caro se encuentra en la Plaza de Navarra y la zona de San Lorenzo, con 870 euros al mes.
En el caso de Teruel, el precio máximo se da en la zona centro y el Ensanche con 810 euros mensuales, lo que contrasta con las zonas del Carrel, Arrabal y San Julián, donde un inquilino puede tener una vivienda de alquiler por 350 euros al mes, según refleja el informe de Tecnitasa.
