El informe realizado por José María Rodríguez Ortiz, catedrático de Mecánica de Suelo y Cimentaciones de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid, explica que la "cavidad producida" se enmarca en "la problemática típica de los terrenos yesíferos, los cuales son sensibles a la disolución por la circulación del agua". Además, Ortiz concluye que en este caso "el siniestro acaecido ha sido activado y acelerado por los aportes del inmediato río Jalón, con especial incidencia en la repetidas situaciones de riadas o aguas altas en el citado río".
El reglamento del Consorcio de Seguros recoge entre las circunstancias sin derecho de indemnización la "elevación del nivel freático, movimiento de laderas, deslizamiento o asentamiento de terrenos". Pero con una excepción: cuando "éstos fueran ocasionados por la acción del agua de lluvia que, a su vez, hubiera provocado en la zona una situación de inundación extraordinaria y se produjeran con carácter simultáneo a dicha inundación". Así, siguiendo el anterior informe, sólo los matices pueden decantar el resultado en uno un otro sentido.
