Aragón registró 2.222 compraventas de viviendas en el primer trimestre de este año, frente a las 1.834 operaciones del mismo periodo del 2011, lo que supone un crecimiento del 21,2%, según los datos del Ministerio de Fomento hechos públicos ayer. Estas cifras la convierten en una de las tres únicas comunidades en las que ha habido incrementos y en la primera con mayor número de ventas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se situó en 70.228 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 5,7% respecto al mismo periodo del 2011 y del 34,5% en comparación con los tres meses anteriores, según Fomento. De esta forma, el número de pisos que cambiaron de manos en los tres primeros meses se sitúa en el volumen mínimo trimestral de al menos los últimos nueve años, desde el primer trimestre del 2004.

NUEVO MÍNIMO HISTÓRICO En caso de que este ritmo de venta de casas se mantenga durante el resto del ejercicio, en el 2012 se comercializarán unas 281.000 unidades, por debajo de las 347.305 del 2011, con lo que se marcaría un nuevo mínimo histórico.

Por tipo de viviendas, entre enero y marzo se vendieron 13.721 pisos nuevos libres, un 34,8% menos que en el mismo periodo del 2011 y un 60% menos que en el último trimestre del pasado año, con lo que marca también un mínimo. Por contra, la compraventa de pisos usados creció un 10% en tasa interanual, hasta sumar 50.325 unidades hasta marzo, si bien este volumen arroja un descenso del 15,5% en comparación con los tres últimos meses del 2011.

La caída de ventas coincide con la de precios, en parte propiciada por la reforma financiera, según consideran algunos agentes del mercado. El portal idealista.com registró en mayo hasta 47.340 recortes de precio en sus anuncios de viviendas en venta, un récord con un incremento del 54% respecto a mayo del 2011.

EXTRANJEROS ACTIVOS También creció, un 19,6%, el número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España, hasta sumar 8.289 unidades al cierre del mes de marzo. Alicante, con 2.211 pisos, Málaga (951) y Santa Cruz de Tenerife (759) son las provincias donde los extranjeros compraron más pisos.

Por comunidades, tres cerraron marzo con un aumento en las ventas. Se trata de Aragón, Cataluña y Canarias, donde se localizaron subidas del 21,2%, del 17,7% y el 10,2%, respectivamente. Del lado de los descensos, los más pronunciados se dieron en el País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%), Navarra (-23,1%) y La Rioja (-22,3%).