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EL SECTOR INMOBILIARIO

Aragón lidera la venta de pisos de enero a marzo

Según Fomento, en la comunidad hubo 2.222 operaciones, un 21,2% más. A nivel nacional se registró una caída del 5,7% en el primer trimestre de este año

 

Bloque de pisos en venta. - Foto:EL PERIÓDICO

E. P.
09/06/2012

Aragón registró 2.222 compraventas de viviendas en el primer trimestre de este año, frente a las 1.834 operaciones del mismo periodo del 2011, lo que supone un crecimiento del 21,2%, según los datos del Ministerio de Fomento hechos públicos ayer. Estas cifras la convierten en una de las tres únicas comunidades en las que ha habido incrementos y en la primera con mayor número de ventas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se situó en 70.228 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 5,7% respecto al mismo periodo del 2011 y del 34,5% en comparación con los tres meses anteriores, según Fomento. De esta forma, el número de pisos que cambiaron de manos en los tres primeros meses se sitúa en el volumen mínimo trimestral de al menos los últimos nueve años, desde el primer trimestre del 2004.

NUEVO MÍNIMO HISTÓRICO En caso de que este ritmo de venta de casas se mantenga durante el resto del ejercicio, en el 2012 se comercializarán unas 281.000 unidades, por debajo de las 347.305 del 2011, con lo que se marcaría un nuevo mínimo histórico.

Por tipo de viviendas, entre enero y marzo se vendieron 13.721 pisos nuevos libres, un 34,8% menos que en el mismo periodo del 2011 y un 60% menos que en el último trimestre del pasado año, con lo que marca también un mínimo. Por contra, la compraventa de pisos usados creció un 10% en tasa interanual, hasta sumar 50.325 unidades hasta marzo, si bien este volumen arroja un descenso del 15,5% en comparación con los tres últimos meses del 2011.

La caída de ventas coincide con la de precios, en parte propiciada por la reforma financiera, según consideran algunos agentes del mercado. El portal idealista.com registró en mayo hasta 47.340 recortes de precio en sus anuncios de viviendas en venta, un récord con un incremento del 54% respecto a mayo del 2011.

EXTRANJEROS ACTIVOS También creció, un 19,6%, el número de viviendas adquiridas por extranjeros residentes en España, hasta sumar 8.289 unidades al cierre del mes de marzo. Alicante, con 2.211 pisos, Málaga (951) y Santa Cruz de Tenerife (759) son las provincias donde los extranjeros compraron más pisos.

Por comunidades, tres cerraron marzo con un aumento en las ventas. Se trata de Aragón, Cataluña y Canarias, donde se localizaron subidas del 21,2%, del 17,7% y el 10,2%, respectivamente. Del lado de los descensos, los más pronunciados se dieron en el País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%), Navarra (-23,1%) y La Rioja (-22,3%).

 
 
6 Comentarios
06

Por vaya tela 16:31 - 09.06.2012

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quien es el que se compra un piso si cualquier te despiden,como no sea alguien que trabaje apra el estado imposible

05

Por jabara2010@hotmail.com 14:28 - 09.06.2012

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Ayer leí en el Economista que el vendedor más agresivo es el que ha heredado una vivienda y ya poseeo otra libre de hipogtecas y otros gravámenes, pero no sé dónde debe ser porque yo estoy soportando un piso vacío con todos sus gastos desde el año 2009 y nadie me ha preguntado aún cuánto pido; las agencias son peores que los bancos, ya que tampoco te fijan un precio a negociar y se limitan a colocar el cartel. Luego mandas a un amigo/a a preguntar por el precio y tampoco son muy excplícitos, la verdad es que no sé que está pasando, salvo que la inmensa mayoría no tenemos una perra y encima los vendedores se creen que tienen "algo" y los compradores deben quererlo regalado más o menos. MAL ESTÁ ÉSTO.

04

Por Ramon 10:21 - 09.06.2012

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Vpos es la respuesta, parque Venecia y a partir de julio arco sur, por eso sube la estadística lo demás tontadas los bancos solo la sueltan por estos y si les compras sus emmbargos, el resto o están ajustadas a un precio real o flores, y con precio real hay poquitas

03

Por queremos saber esa mierda de cifras 10:13 - 09.06.2012

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Cuantas compraventas de estas son realmente por particular y no adjudicaciones por embargo de los bancos?

02

Por Diego 8:25 - 09.06.2012

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Como dice Roberto (nº 1) es necesario que los Bancos abran el grifo de la financiación, para que se puedan comprar más pisos.

01

Por Roberto 8:22 - 09.06.2012

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Buena noticia en los momentos en que estamos ahora; que los Bancos abran el grifo del dinero para poder activar definitivamente la financiación de los mismos, sobre todo para la gente joven, y para que salga el stock existente.

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