El Banco de España ha aprovechado la Memoria de Supervisión Bancaria en España para dejar muy claro a bancos y cajas las normas a seguir con los riesgos hipotecarios. Señala que, en una coyuntura como la actual, "de competencia creciente y de volumen de negocio", el sector no puede relajar sus criterios de concesión "ni por lo que respecta a la capacidad de reembolso requerida, ni al nivel de las garantías exigidas, ni al precio".En la memoria, la Supervisión enumera los principios que no deben ser desatendidos en la política crediticia y pide que el consejo de administración se implique "en adoptar políticas de riesgos hipotecarios, de forma clara, efectiva y segmentada".Establece que las entidades de crédito concedan préstamos "en congruencia con sus estrategias generales". Deben tener en cuenta la situación actual y prevista del capital disponible y vigilar los efectos que las tasas de crecimiento de la actividad pueden tener en las condiciones del equilibrio financiero de banco o caja y en los niveles de riesgo de interés, liquidez y negocio.
