Durante el mes de junio se hipotecaron 140.798 fincas rústicas y urbanas en España, un 25,43% más que en el mismo mes del año anterior. El volumen de créditos alcanzó los 16.833,97 millones de euros (2,8 billones de pesetas), con un espectacular aumento interanual del 42,05%, mientras que el importe medio de las hipotecas ascendió el 13,3%, hasta los 119.561 euros por crédito, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las cifras indican que el sector inmobiliario mantiene la fortaleza que lo ha caracterizado en los últimos años. Tan solo el número de fincas hipotecadas --que en tasa intermensual cayeron el 1,71%-- da muestras de que la burbuja puede empezar a perder algo de gas. Pero sólo en parte, pues si bien el número de fincas urbanas hipotecas descendió, las rústicas crecieron el 2,31% en tasa intermensual.

EN ARAGON En la comunidad aragonesa, el importe de las hipotecas registradas en el mes de junio ascendió a 366,3 millones de euros, de los que 226,2 correspondieron a viviendas. Por provincias, en Zaragoza se registraron 2.311 hipotecas, por un valor total de 285,8 millones de euros, de los que 262,8 fueron para viviendas; en Huesca, 678 fincas por 66,6 millones de euros, de los que 35,2 fueron viviendas; y en Teruel 162 por un valor de 13,9 millones de euros, 6,8 de ellos para vivienda.

A nivel nacional, de los créditos formalizados, el 97,1% (136.675) fueron para fincas urbanas y el capital prestado ascendió a 15.993,27 millones de euros (el 41,84% más). Dentro de las fincas urbanas, el 70,8% eran viviendas, el 2,9% solares y el 26,3% otro tipo de fincas. Las otras 4.123 fincas eran rústicas y para su compra se prestaron 840.700 euros.

En cuanto al capital prestado, se observa que el aumento en fincas rústicas (del 14,7%) es superior al experimentado en el mes de mayo, mientras que el capital prestado a fincas urbanas aumentó un 2,5%, tasa inferior a la del mes anterior.

Como ya es habitual en el sector financiero, las cajas fueron las que más créditos hipotecarios concedieron, con un importe total de 8.075 millones de euros, seguidas por los bancos, con 7.321 millones, y las otras entidades, con 1.438 millones.

Guadalajara y Almería son las provincias españolas que concentran el mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, con 788 y 764 fincas, respectivamente. También Guadalajara es la provincia que contaba con mayor capital prestado (1.055 euros por habitante), junto con Málaga (918). Por el contrario, Teruel y Lugo eran las provincias con menos fincas por habitante. Por comunidades, Cataluña (3.099 millones) y Andalucía (3.065) eran las que contaban con mayor capital prestado y con más número de viviendas, aunque la relación fue inversa: 23.188 fincas de Cataluña por 30.801 de Andalucía.

Esos datos, en todo caso, reflejan que el precio de la vivienda, en términos generales sigue siendo superior en Cataluña que en Andalucía, donde con un volumen de crédito similar se ha podido financiar un mayor número de hipotecas. Esa circunstancia se produce también en Madrid: para financiar 16.309 fincas, se prestaron 2.954 millones.