Los precios de la vivienda libre en España, nueva y usada, mantienen un ritmo frenético, con un encarecimiento del 17,42% anual al final del segundo trimestre, según los datos del Ministerio de la Vivienda. El precio medio del metro cuadrado construido en el segundo trimestre se situó en 1.614,63 euros (268.652 pesetas), frente a los 1.426,61 en junio del 2003. En Aragón, la media fue de 1.376,26 euros.

Los datos los dio a conocer ayer el Ministerio de Vivienda y provocaron la sorpresa en el sector, ya que sólo dos días antes la titular del departamento, María Antonia Trujillo, anunció en el Congreso que suspendería temporalmente la publicación de estadísticas de precios que daba el Gobierno, al menos hasta que pudiera disponer de un servicio propio, con más fuentes de información que las actuales, para poder ofrecer cifras más "fiables". Actualmente, los datos del ministerio se elaboran básicamente a partir de la información que suministran las sociedades de tasación, empresas privadas vinculadas a las entidades de crédito. Trujillo explicó en el Congreso que quería basarse más en los colegios de notarios y registradores.

A pesar de ello, y ante las críticas de presunta ocultación de información que recibió por parte del sector y también de la oposición política, Vivienda rectificó y ayer hizo públicas las últimas cifras de precios. En un comunicado, el ministerio justificó su difusión en "el compromiso expresado por el Gobierno de promover y defender la transparencia a pesar de no contar con un servicio de estadística propio".

AUMENTO TRIMESTRAL La subida del 17,42% hasta el segundo semestre del 2003 es inferior a la del 18,73% registrada en junio del 2003 respecto al ejercicio precedente. Sin embargo, el incremento del segundo trimestre de este año respecto al primero ha sido del 4,72%. Es el tercer trimestre consecutivo con aumentos porcentuales superiores a los trimestre precedente. En marzo, el aumento fue del 4,12%, y en diciembre y septiembre del 2003, del 3,7%.

Los mayores encarecimientos se registraron en Murcia, con un aumento del 25,71%, Andalucía, (21,46%) y Madrid, que con un aumento del 19,12% se situó en 2.808,97 euros. Les siguen Cataluña (18,90%), Valencia (18,87%) y Castilla-La Mancha (18,12%). Aragón se quedó rozando la media, con un 17,23%, aunque Zaragoza superó el listón, con un aumento del 18,25%. Las comunidades que registraron menores aumentos fueron Asturias (10,25%), Navarra (10,28%), Canarias (10,51%) y Cantabria (10,94%).

Por ciudades, los mayores incrementos se registraron en los núcleos de más de 500.000 habitantes, destacando Málaga (27,48%), Valencia (23,14%) y Sevilla (21,17%). El precio del metro cuadrado en Madrid al cierre del segundo trimestre fue de 3.344,49 euros, el más caro de España con un incremento del 19,77%. En Barcelona se situó en 3.071,38 euros (19,01% más). La vivienda nueva ha subido menos que la usada o con más de un año de antigüedad. La primera ha aumentado el 16,73%, y la segunda, el 17,71%.