El precio de la vivienda suavizó su ajuste en el segundo trimestre del año, al caer el 3,9% respecto al mismo periodo de 2013, según el Índice de Mercados Locales (IMIE) publicado hoy por Tinsa.

No obstante, desde los máximos registrados en el último trimestre de 2007, acumula un descenso del 39,6%.

Los datos de Tinsa muestran que desde el último trimestre de 2013 la caída del precio de la vivienda ha experimentado una moderación.

El precio de la vivienda disminuyó en todas las regiones, salvo en Extremadura y Galicia, donde aumentó el 2,8 y el 0,1% respecto al mismo periodo del año anterior, marcando así las primeras mejoras desde el tercer trimestre de 2008.

Tinsa, sin embargo, explica que estos aumentos deben encuadrarse en un proceso de estabilización de precios, por lo que no descarta futuros descensos "antes de que el valor toque definitivamente el suelo".

Así, la tendencia general siguió siendo negativa, con los descensos más importantes registrados en Madrid (9,9%), seguida de La Rioja (8,2%), Castilla-La Mancha (7,8%) y Comunidad Valenciana (7,6%). A continuación se situaron las caídas de Castilla y León (5,9%), Canarias (5,9%), Navarra (5,5%), Murcia (5,4%), Andalucía (5,3%), Asturias (5,1%), Cantabria (4,2%), Cataluña (4%), Melilla (3,3%) y Aragón (2%).

Desde los máximos, el mayor ajuste ha tenido lugar en Castilla-La Mancha (51,5%) y cataluña (50,6 %), las dos únicas comunidades donde el descenso ha superado el 50%.

En el resto, los descensos acumulados durante la crisis han superado el 25%, con la excepción de Melilla, donde la caída ha sido del 15,3%.

Por provincias, el mayor ajuste en el segundo trimestre del año se registró en Albacete (18,1%), seguida de Segovia (13,1%) y Castellón (10,5%).

En el otro extremo, cinco provincias reflejaron una evolución positiva respecto a un año antes: Huesca (7,1%), Badajoz (5,5%), A Coruña (2,9%), Ávila (1,5%) y Córdoba (0,9%).

Desde los precios máximos de finales de 2007, Guadalajara (54,9% menos) y Toledo (54,2% menos) han registrado los mayores ajustes, llegando incluso a situarse en valores de finales de 2002.