Madrid.-- El 40 por ciento del presupuesto con el que contará el Ministerio de Vivienda el año que viene, que asciende a 887,6 millones de euros, se destinará a ayudas para facilitar el pago de la entrada de una vivienda, lo que supone un incremento del 87% respecto a la cantidad presupuestada para el 2004.La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha detallado hoy que esas ayudas cubrirán entre el 5 y el 11% y se otorgarán en función de las condiciones particulares del comprador, que preferentemente serán jóvenes o colectivos con especiales dificultades para acceder a una vivienda.En cualquier caso, los ingresos del solicitante de las ayudas no podrán superar en 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es decir, que deberá ganar menos de 1.610 euros al mes (267.881 pesetas).Según el proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) para el 2005, los destinados al Ministerio de Vivienda son un 31,7% superiores a la cuantía que se presupuestó para la política de vivienda durante el 2004, lo que supone el mayor de los incrementos registrados por los presupuestos de los diferentes ministerios.Concretamente, 814,4 millones se destinarán a políticas de vivienda y, de ellos, 347,72 millones para ayudas estatales directas al pago de la entrada de una vivienda, lo que supone casi el 40% del presupuesto de todo el Ministerio y un incremento del 87% respecto al del 2004.Subvenciones al alquilerAdemás de las ayudas directas a la entrada, se destinarán 205,02 millones del presupuesto a subvenciones al alquiler, rehabilitación y promoción de viviendas protegidas, un 31% más que lo presupuestado para este año.De esta cantidad, el 77% será para otorgar ayudas tanto a inquilinos como a propietarios de viviendas en alquiler, el 15% a la remodelación de centros urbanos y a la recuperación de los degradados y el 7% a la urbanización de suelo para promover viviendas protegidas.Frente al aumento de estas partidas, hay otras ayudas que descienden, como la subsidiación de préstamos hipotecarios, cuyo importe cae entre este año y el siguiente el 4%, hasta los 186,77 millones, debido --según Trujillo-- a que éstos se firmaron con tipos de interés de hasta el 13%, frente al cerca del 3% actual.También desciende en un 5% el importe que se destinará a la firma de convenios con las Comunidades Autónomas, que se queda en 52,5 millones, porque la mayoría de los acuerdos ya están casi ejecutados.Según la documentación facilitada hoy por la ministra, de las 180.000 actuaciones anuales previstas para facilitar el acceso a una vivienda, 84.650 se materializarán en viviendas protegidas para ser vendidas (62.500 de nueva construcción y el resto ya existentes), 46.800 en protegidas para ser arrendadas (15.800 nuevas, 15.000 existentes y 16.000 en subvenciones a los inquilinos).Otras 35.000 actuaciones serán para la rehabilitación de viviendas y las 13.550 restantes para sacar suelo suficiente para promover otras tantas viviendas.El presupuesto del Ministerio también incluye 6 millones para la creación de una Agencia Pública del Alquiler que sirva de mediador entre futuros inquilinos y propietarios para aumentar la seguridad jurídica en este tipo de contratos y conseguir así dinamizar el sector del alquiler.Urbanismo y sueloAl margen de estas partidas destinadas a ayudas para el acceso a la vivienda (que ascienden en conjunto a 814,4 millones), el Ministerio prevé destinar otros 1,5 millones a la planificación, impulso, gestión y coordinación de las competencias de urbanismo y suelo.Por lo que se refiere al patrimonio arquitectónico y urbanístico, se destinarán 61,9 millones (un 14% más) para la conservación y rehabilitación del mismo, para la firma de convenios relacionados con la difusión de la arquitectura y con la formación de los agentes del sector y para la creación del Museo Nacional de Arquitectura y una red de archivos al respecto.