La DGA anticipa la reserva de terrenos para BonÀrea

Soro explicó que en el convenio marco de colaboración suscrito en de febrero, el Gobierno de Aragón asumía el impulso de un Plan Interés General de Aragón (PIGA), que deberá estar aprobado antes del 31 de agosto de 2018, y el compromiso de obtener el suelo previsto para el proyecto y, si era necesario por expropiación, y transmitirlo al grupo empresarial de Guissona por el justiprecio que se establezca sumando el coste de tributos y otros gastos.

El Consejo de Gobierno de finales de marzo declaró la utilidad pública de la expropiación y la necesidad de la ocupación de los suelos para el desarrollo del PIGA; se reconoció la condición de beneficiaria de la expropiación a Suelo y Vivienda de Aragón que será quien adquiera y luego trasmita los terrenos; y se acordó abrir el proceso de información pública sobre los bienes y derechos que se pretenden adquirir.

El consejero de Vertebración del Territorio y Movilidad señaló que «se trata de un procedimiento que nos servirá para evitar la especulación de los terrenos y para poder iniciar los trámites». Con esta gestión se consigue realizar una reserva de suelo e iniciar el proceso para evitar la especulación con los terrenos que no serán urbanizados hasta enero del 2019.

246 PARCELAS

De hecho, en breve comenzará la comunicación pública de las 246 parcelas afectadas que suman un total de 220,73 hectáreas. La ubicación limita con la A-2 y la A-1305 dirección a Épila. Existe una parte de la zona que linda con el polígono industrial El Sabinar pero la mayor parte del terreno se encuentra enfrente al polígono industrial, al otro lado de la carretera. La zona destinada a la plataforma agroalimentaria tiene forma rectangular y se ha diseñado teniendo en cuenta el paso de caminos y las fincas existentes.

El precio máximo de adquisición de las hectáreas estará en torno a los 10.000 euros hectárea si bien se estima que el precio de este tipo de suelo, urbanizable no genérico y dedicado a cultivo de secano, será menor. En un primer momento se hará una valoración general de todo el suelo y se establecerá un precio medio. A partir de ahí se estudiará cada parcela para establecer cuál será el precio final en función de los cultivos que albergue. Si no se llega a acuerdo, se pasará a abrir el proceso de expropiación.

Buena parte de las parcelas pertenecen al ayuntamiento de Épila, algo más del 30% del suelo previsto. En este caso, se contempla también una permuta de las mismas por los terrenos que Guissona ya adquirió en otra zona del término municipal y que, en estos momentos, quedan lejos de la zona prevista para el proyecto.

INTERÉS GENERAL

Junto a este proceso de adquisición de terrenos, preparación de los proyectos de urbanización, proyectos de ejecución de las primeras obras y el proyecto de reparcelación se están desarrollando los trabajos de elaboración del PIGA que deberá estar listo antes del 31 de agosto de 2018.

Una de las partes más importantes del PIGA será la que se refiera a los aspectos medioambientales. En este sentido, el consejero de Desarrollo Rural y Sostenibilidad, Joaquín Olona, destacó que «los trabajos se realizarán a través del Inaga para garantizar la objetividad». Y señaló que, a priori, la zona delimitada no afecta a ningún espacio de Red Natura, Espacio Protegido o ámbito de recuperación de especies protegidas.

El departamento de Desarrollo Rural y Sostenibilidad ha sido considerado como colaborador en la promoción de este PIGA, y Olona consideró que es precisa la evaluación ambiental estratégica que supone la integración de la dimensión ambiental en el diseño del proyecto, es decir, no solo la conservación ambiental sino la integración de los elementos medioambientales desde el principio.

PRESENCIA EN FIGAN

Por su parte, BonÀrea estuvo presente en la Feria Internacional para la Producción Animal (Figan) que se desarrolló a finales de marzo en Zaragoza donde contó con un expositor propio en el que anunció su próxima llegada a Épila, ubicando en un mapa el nuevo centro alimentario-logístico que levantará en la localidad. T