Los barrios en expansión duplican su población en 4 años en Zaragoza

Tras una tendencia ascendente y continuada, la crisis sanitaria que provocó el coronavirus ha supuesto un importante impacto en las características demográficas de la ciudad por el aumento de las defunciones, la caída de la natalidad y el freno de la inmigración, que en los últimos cuatro años ha crecido un 19%, hasta los 110.757 habitantes que representan el 16% de la población censada en Zaragoza, según el último padrón municipal.

El aumento de la población en los distritos responde a distintos condicionantes. Los jóvenes tienden a elegir los barrios periféricos, con urbanizaciones de nueva creación dotadas de equipamientos, amplias calles con escaso tráfico y zonas verdes, además de precios más asequibles para el bolsillo de cara a comprar una vivienda.

En expansión

Solo Parque Venecia (que pertenece a Torrero-La Paz), Distrito Sur (que incluye Rosales del Canal, Arcosur y Valdespartera) y Miralbueno han ganado residentes en el último año. Suman el 25% de la población total y su índice de juventud (porcentaje de menores de 15 años) supera la media de la capital, igual que el de maternidad.

Estos tres distritos han duplicado el número de censados desde 2017 acogiendo a vecinos de otros barrios. Miralbueno es el que ha experimentado un mayor crecimiento, que ha ganado y perdido población de forma brusca de un año a otro hasta alcanzar los 13.250 vecinos empadronados. Todavía sigue muy lejos de los más de 15.000 que alcanzó en 2012.

A diferencia de los del Sur o Parque Venecia, se trata de un barrio consolidado pero que ha ido transformándose con la construcción de nuevas urbanizaciones en la zona fronteriza del barrio, la más cercana a Rosales. Está sucediendo lo mismo en Oliver-Valdefierro, que aprovecha el tirón de los barrios de nueva creación, o El Rabal, con suelo urbanizable y muy atractivo para los jóvenes, lo que permite frenar el envejecimiento de un distrito.

Delicias es el más poblado de la capital, con 103.592 vecinos. También es el más envejecido y en el que más población extranjera reside, un 26%, un punto por encima del Casto Histórico. Le sigue El Rabal, en pleno desarrollo, con 78.997, San José, con 66.815, una tasa de envejecimiento del 245% (la misma de Delicias) y un futuro prometedor si se desarrolla urbanísticamente la pastilla que rodea la prolongación de Tenor Fleta; y Actur-Rey Fernando, con 58.074 y que ha logrado, hasta ahora, mantenerse como uno de los más jóvenes gracias, en gran medida, a Parque Goya. Estos cuatro distritos aglutinan el 43% de la población de Zaragoza.

Casablanca es el más coqueto, con 10.226 habitantes, seguido de Santa Isabel, Miralbueno, La Almozara y Distrito Sur.

Uno de los problemas que tienen los barrios tradicionales y consolidados para atraer a nuevos vecinos es la falta de vivienda y, sobre todo, de solares para construir nuevas residencias. En algunos casos, como sucede en el Actur, los precios de compra son desorbitados para unos edificios que se construyeron entre finales de los 80 y los 90, y en otros, como en Las Fuentes o Delicias, demasiado viejos y con deficiencias importantes, como la falta de ascensor.

Si se tiene en cuenta el número de habitantes por cada kilómetro cuadro, Delicias también lidera el ránking, con 31.539 habitantes por kilómetro cuadrado. No anda muy lejos el distrito Centro, otro de los más envejecidos, con 29.329 o el Casco, con 23.629.