DATOS

¿Sigue siendo rentable comprar un garaje en Zaragoza para ponerlo en alquiler?

Según un estudio de Fotocasa, la rentabilidad de los garajes en Aragón cierra el 2022 en un 6,8%, 2,6% más que hace 7 años

Una plaza de garaje en una imagen de archivo

Una plaza de garaje en una imagen de archivo / tucasa.com

El Periódico de Aragón

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La rentabilidad de los garajes en Aragón cierra el 2022 en un 6,8%, un 0,2 punto menos que en 2021 (7%) y 2,6 puntos más que hace 7 años (4,2% en 2015), según el estudio de “La rentabilidad de los garajes en España en 2022”, basado en el análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler de diciembre de 2022 por el portal inmobiliario Fotocasa

“El 2022 cierra con la rentabilidad más baja del último lustro debido al aumento del precio de compra de una plaza de garaje. En el último año, el coste se ha incrementado un 14%, mientras que el precio del alquiler un 2,4% a nivel nacional. Sin embargo, detectamos como cada vez más ahorradores particulares se decantan por esta opción, que requiere una inversión inicial muy reducida y el rendimiento obtenido sigue siendo el mayor del inmobiliario. También, porque una plaza de garaje incrementa el valor de un piso hasta un 7%, es lógico que la demanda aumente en un año de auténtico furor por la compra de vivienda. Además, este tipo de inversión suele focalizarse en periodos de incertidumbre económica como el actual, por ser percibida como de bajo riesgo y dar seguridad al inversor”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por Comunidad Autónoma

Siete de las comunidades tiene una rentabilidad igual o por encima de la media española (7,5%) y son: Región de Murcia (10,0%), Castilla-La Mancha (8,4%), Comunidad Valenciana (8,3%), Baleares (8,0%), Navarra (7,9%), Cataluña (7,6%) y Andalucía (7,5%).

Por otro lado, las comunidades con rentabilidad por debajo de la media española son: Madrid (7,3%), Canarias (7,2%), Aragón (6,8%), La Rioja (6,6%), Cantabria (6,6%), Extremadura (6,2%), Asturias (6,1%), Castilla y León (6,0%), Galicia (5,2%) y País Vasco (5,0%).

Mapa de España con la rentabilidad de los garajes en 2022

Mapa de España con la rentabilidad de los garajes en 2022 / FOTOCASA

Por provincias

Ninguna provincia tiene la rentabilidad de los garajes por encima de la media de España en el año 2022 (7,5%). En la provincia de Zaragoza, la rentabilidad de los garajes en 2022 es de un 7%. Además, ninguna ciudad española tiene la rentabilidad de los garajes por encima de la media de España en el año 2022 (7,5%). En la capital aragonesa la rentabilidad de los garajes en 2022 es de un 6,4%.