Comienza la construcción de 112 nuevas viviendas en Arcosur

Arcosur sigue completando su escena urbana. La última novedad ha llegado en la zona noroeste del barrio, junto a Rosales del Canal, donde la promotora inmobiliaria Aedas Homes acaba de comenzar con la construcción de 112 nuevas viviendas, ejecutadas por la constructora Dragados. Se trata de la promoción Luzán del Canal, que ya tiene vendido el 50% de su primera fase -la promoción se lanzó el pasado verano- y que, si todo va según lo previsto, permitirá entregar los nuevos pisos a finales de 2026, en su último trimestre.

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Se trata de la tercera promoción de Aedas Homes en el emergente barrio zaragozano, tras Bayeu, ya entregada hace casi dos años, y Luzán, cuyas obras acaban de finalizar y se encuentra en fase de entrega con las últimas unidades disponibles a la venta, en unos edificios que emergieron paralelamente a la urbanización de la nueva separata 2 Noroeste, que está siendo ejecutada por Obenasa y que estará lista para el próximo verano. En total, la compañía ha lanzado ya en la ciudad de Zaragoza más de 600 viviendas. A las tres promociones en el sector Arcosur-Rosales hay que sumar Casanate, junto a la estación del AVE, y Pignatelli, en el centro de la ciudad, ambas ya finalizadas y entregadas.

Sobre el buen ritmo de ventas, la delegada de Aedas Homes en Zaragoza, Ana Marrón, subraya que los clientes de Luzán del Canal están valorando, especialmente, "las buenas calidades interiores y arquitectura del edificio". “Este atractivo diseño innovador y sostenible permite que las viviendas sean muy luminosas y cuenten con amplias terrazas”, explica la Delegada, al tiempo que recuerda que el proyecto lleva el sello del prestigioso despacho de arquitectura Gonzalo Urbizu Arquitectura.

El carácter sostenible de la promoción se refleja en sus elevadas medidas de sostenibilidad ambiental, que harán que los inmuebles tengan la calificación energética doble A. En total, Luzán del Canal está integrada en total por 112 viviendas, todas con amplias terrazas, de 2, 3 y 4 dormitorios y está dirigida a todo tipo de clientes, tanto por las variadas tipologías que ofrece como por sus completas zonas comunes, que incluyen piscina al aire libre y solárium, pista de pádel y un área de juegos para niños, entre otros espacios.

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"Aunque está comprando todo tipo de cliente, el principal perfil hasta el momento está siendo el cliente de mediana edad, con vivienda ya en propiedad, pero que busca una nueva vivienda que se adapte mejor a sus necesidades actuales de familia en crecimiento”, especifica Ana Marrón, que adelanta que “próximamente se iniciará la comercialización de la segunda fase del proyecto para dar respuesta a la elevada demanda que existe”.

Ubicación estratégica con todos los servicios

Otro de los atractivos de Luzán del Canal es su "estratégica localización" en un enclave que ofrece la tranquilidad de vivir en una zona residencial con todos los servicios de la ciudad, al estar ubicado junto al consolidado barrio de Rosales del Canal. “Esta zona dispone de equipamiento sanitario, centro de mayores, farmacias, centro deportivo, colegios, grandes superficies comerciales y comercio de proximidad”, como apunta Ana Marrón.

Además, Luzán del Canal estará perfectamente comunicada con toda la ciudad gracias a su cercanía a diferentes líneas de autobús urbano (41 y 54, que conecta con el tranvía) y a las principales carreteras (N-II, Z-40 o A-2) que conectarán la promoción con el centro de Zaragoza y el aeropuerto. Y también se encuentra rodeada de espacios naturales y próxima al Canal Imperial de Aragón y al Parque Norte, el nuevo pulmón verde de la ciudad que conectará los barrios desde Valdespartera hasta Rosales pasando por Arcosur y Montecanal.