Nuevo varapalo a la Torre Outlet de Zaragoza: El TSJA reitera que es ilegal

Duro varapalo para la Torre Outlet de Zaragoza. El Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA) ha dictado sentencia y ha anulado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) llevada a cabo por el ayuntamiento en diciembre de 2019 por el cual se legalizaba la venta de distintos productos comerciales y de servicios en este macrooutlet inaugurado en 2020 en las antiguas instalaciones de Pikolín en la carretera de Logroño. Se trata de la segunda sentencia contraria contra este complejo por parte del TSJA, en un embrollo judicial que comenzó en 2016 y cuyo primer paso, el Plan Especial para ese área promovido por Iberebro, empresa inmobiliaria del grupo que presidía Alfonso Soláns, ya fue declarado ilegal.

El TSJA declara ilegal Torre Outlet

En ese momento, varios grupos del consistorio se pusieron manos a la obra para poder legalizar la situación de la Torre Outlet y aprobaron una modificación del PGOU en diciembre de 2019, en el inicio del mandato de Jorge Azcón, con los votos favorables de PP, Vox, Ciudadanos y PSOE y la oposición de ZeC y Podemos. Esa nueva modificación también fue recurrida y, ahora, el TSJA ha vuelto a considerar el recurso interpuesto por varios colectivos sociales y políticos y ha declarado ilegal esta segunda modificación. Y no ha sido la única polémica en torno al macrooutlet, ya que en noviembre de este año se inició el procedimiento -nuevamente, con la única oposición de ZeC- para modificar nuevamente el PGOU y permitir también el servicio de alimentación en el complejo.

Concretamente, este procedimiento comenzó en julio del pasado 2024, cuando Kiros Iberia, filial de Iberebro, solicitó la posibilidad de poder construir un hipermercado en una de las manzanas en las que el PGOU no recoge la opción de ofrecer productos alimentarios. Iberebro, como ya se ha citado, es una sociedad patrimonial perteneciente a la familia Soláns, propietarios de los suelos del centro comercial hasta el pasado verano, cuando vendieron el complejo al fondo británico Round Shield, en una operación de la que se desconoce el importe.

Ahora, el futuro de la Torre Outlet pende de un hilo. La primera valoración que ha hecho el Gobierno municipal del PP liderado por Natalia Chueca ha llegado por boca de su concejal de Urbanismo, Víctor Serrano, quien ha asegurado que será la asesoría legal y jurídica del ayuntamiento la que estudiará si procede recurrir la última sentencia del TSJA. "No es firme ni definitiva, puede ser objeto de casación", ha señalado Serrano, que también ha dejado claro que, a efectos prácticos, esta decisión no supone el "cierre" del outlet, por lo que ha llamado a la "prudencia".