La Torre Outlet tiene precedentes: Este es el otro centro comercial ilegal de Zaragoza

El futuro de La Torre Outlet de Zaragoza pende de un hilo tras la última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA), que ha anulado la modificación aislada del PGOU por la que los suelos industriales donde se ubicaba Pikolín se convertían en terciarios. Tanto desde la gerencia del complejo como desde el Ayuntamiento de Zaragoza aseguran que no habrá consecuencias a corto plazo (es decir, cierres y despidos), ya que la sentencia no es firme. De hecho, el consistorio tiene la intención de recurrirla al Tribunal Supremo. Con todo, La Torre Outlet tiene un precedente en la capital aragonesa que recuerda en parte a su caso porque está desde hace más de una década en un limbo legal, pero permanece abierto.

El Ayuntamiento de Zaragoza tiene la intención de recurrir la sentencia del TSJA sobre La Torre Outlet

Se trata del centro comercial Utrillas, ubicado en la plaza homónima del barrio San José. Este complejo, liderado por un hipermercado de Alcampo, comenzó a operar en el año 2000 y, desde 1997, la asociación comercial Ecos pleiteó contra su apertura. Un procedimiento que ganó, aunque dicha sentencia sigue sin ejecutarse y, por tanto, sin ser efectiva. Tanto es así que, a día de hoy, todavía sigue abierto. Aunque el cierre, a principios de siglo, estuvo muy próximo, ya que los tribunales lo dictaminaron en varias ocasiones, con recursos cruzados con el TSJA, Ecos, el Ayuntamiento de Zaragoza y hasta la DGA. En 2014, el Supremo declaró nulos de pleno derecho las últimas modificaciones lanzadas por el consistorio, referentes a una reforma en el Alcampo, y la sentencia fue aún más firme.

Las diferencias con La Torre Outlet radican, quizá, en el momento en el que llegaron los recursos. Así lo recuerda Vicente Gracia, secretario general de Ecos. "En el caso del centro de Utrillas ganamos el primer litigio y ya se decretó el cierre. Era una sentencia firme, y lo que hizo el ayuntamiento fue una modificación del plan para legalizarlo, pero también la recurrimos al ser firme y la volvimos a ganar. Pero sigue pendiente de cumplirse", explica.

Por contra, en el macrooutlet de Pikolín también fue Ecos quien recurrió el primer Plan Especial de 2016, proceso que ganó, aunque el ayuntamiento recurrió de nuevo y la sentencia no fue firme hasta 2023, cuando la ratificó el TSJA. Una sentencia que, recuerda Gracia, sigue también pendiente de ejecución. Entre medias, el consistorio aprobó la modificación aislada del PGOU que ahora el TSJA ha declarado ilegal tras el recurso de una decena de colectivos, entre los que Ecos decidió no estar.