Vía libre a los 100 chalés de Montecanal: saldrán a licitación este año por unos 15 millones
El Ayuntamiento de Zaragoza aprueba en pleno la recalificación de los suelos, anunciada en su día junto a la 'operación skate park'
Vista aérea de Montecanal, en Zaragoza, en una imagen de archivo. / Jaime Galindo
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El periférico barrio de Montecanal ya tiene disponibles, sobre el papel, los metros cuadrados necesarios para construir en torno a un centenar de chalés, acompañados de unas 47 viviendas de protección oficial (VPO). Así lo ha aprobado el Ayuntamiento de Zaragoza en el pleno de este jueves, con el voto favorable del PP y Vox y la oposición del PSOE y ZeC. Se trata de una operación urbanística que fue anunciada en su día, a finales del pasado 2024, junto a la venta de suelos en el 'skate park' de Vía Hispanidad. Eran dos sumas complementarias que llegaban a los 67 millones de euros: 50 por los terrenos de Vía Hispanidad y 17 por los de Montecanal.
Mientras que la primera fue muy polémica desde el principio y, de hecho, sigue en estudio debido a las cerca de 2.000 alegaciones presentadas por los vecinos del entorno, la segunda ya cuenta con la recalificación necesaria para poder llevarse a cabo. Supondrá, en la práctica, ese centenar de viviendas unifamiliares, con el objetivo de sacarlas a concurso público antes de que acabe el año por una cifra que rondará los 15 millones de euros.
La previsión del consistorio es la de ingresar 17, pero esa cifra está a la espera de la tasación definitiva de Suelo y Vivienda, el órgano competente en la materia que, en una primera estimación, habló de los citados 15 millones, como así reflejan los presupuestos de este año, aprobados precisamente por PP y Vox. Este punto, eso sí, ha vuelto a salir a debate, como ya sucediera en la comisión de Urbanismo de hace unos días.
¿El motivo? Un informe de planeamiento que valora en 8,8 millones, casi la mitad del montante que se espera ingresar, el impacto en la Hacienda Local de esta operación. Es decir, en los libros de la capital aragonesa. Pero desde el Gobierno municipal del PP, el concejal Víctor Serrano ha reiterado que la única tasación efectiva será la que haga Suelo y Vivienda, que ya ha hablado de 15 millones de euros.
La diferencia del coste reside, según el Gobierno municipal, en cuestiones como el hecho de que los costes de urbanización, que Serrano ha cifrado "en unos 6 millones de euros", correrán a cargo del promotor que se adjudique la construcción de las viviendas. Más allá de esta cuestión, el concejal socialista Horacio Royo ha vuelto a afear al PP que emplee esta operación para "financiar la nueva Romareda", criticando varias de las circunstancias económicas que rodean al estadio, como la decisión del Real Zaragoza de posponer los pagos que le correspondían el pasado año.
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