El Ayuntamiento de Zaragoza quiere que el Gobierno de Aragón vuelva a implantar la moratoria --derogada en el 2005-- para construir grandes superficies comerciales, ya que la ciudad tiene la mayor ratio de este tipo de centros de España, con 628 metros cuadrados por cada mil habitantes. En caso de que se adoptara esta medida, supondría la paralización del desarrollo del proyecto del macro outlet Torre Village, que promueve Iberebro, la sociedad patrimonial e inmobiliaria de la familia Soláns, propietaria de Pikolín.
Así lo manifestó ayer en rueda de prensa el consejero municipal de Urbanismo y portavoz del grupo Zaragoza en Común (ZeC), Pablo Muñoz, que anunció la presentación de una moción para su debate en el próximo pleno del consistorio. La ciudad, agregó, "está saturada de este tipo de centros, que además afecta al pequeño comercio y vacía de empleo activo a los barrios".
Sobre el proyecto de Torre Village, que se pretende implantar en la fábrica de Pikolín de la carretera de Logroño una vez que esta se traslade a Plaza, Muñoz señaló que "se estudian las afecciones al tráfico que podría tener" este nuevo complejo comercial. Recordó asimismo que en la anterior legislatura del socialista Juan Alberto Belloch, primero se produjo la aprobación inicial del plan especial "sin que se hablara de usos y luego se presentó el expediente con el proyecto", que se hizo público antes en los medios de comunicación. Por ello, explicó que el ayuntamiento está analizando "si los usos son compatibles con el plan general". "La clave es analizar si el outlet cabe o no jurídicamente", puntualizó.
El consejero municipal de Urbanismo subrayó que Zaragoza duplica la media nacional de superficie comercial por cada mil habitantes, con 628 m2, superando incluso a Madrid, que no llega a los 500. En este sentido, recalcó que la ciudad cuenta con 16 grandes centros comerciales tras la apertura de la última superficie dedicada al bricolaje (Bauhaus), abierta a mitad de año en la antigua planta logística de Pikolín. Además, recordó que la ciudad alberga el centro comercial más grande de España, Puerto Venecia, que cuenta con más de 200.000 metros cuadrados.
"SOBRESATURACIÓN"
Según Muñoz, desde que se levantó la moratoria en el 2005 "se ha triplicado el número de metros cuadrados de estas superficies" en Zaragoza. En su opinión, esto ha producido "una sobresaturación en este mercado que afecta al pequeño comercio".
Para que el macro outlet que promueve la familia Soláns se materialice es necesario que el Ayuntamiento de Zaragoza cambie el uso de los suelos de Pikolín de industrial a comercial. Para ello, se requiere la aprobación de un plan especial de urbanismo que debe resolver posibles alegaciones y prescripciones técnicas (tráfico, accesos).
