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Nuevos desarrollos urbanísticos en Zaragoza

Una constructora impulsa la creación de 200 pisos en los suelos de Averly

Hace meses que compró los terrenos y acelera los preparativos para iniciar las obras en el 2014. Solo la antigua residencia de la familia Averly se salvará de la demolición por estar catalogada

D. LÓPEZ
09/04/2013

 

El grupo empresarial Brial es, desde hace meses, el nuevo dueño de los suelos de Averly y se han puesto ya a trabajar en el nuevo uso que tendrán los más de 8.000 metros cuadrados de terreno sobre los que, desde 1880, ha permanecido los talleres de fundición. Historia viva de la industria zaragozana del siglo XIX, enclavada entre el paseo María Agustín y la avenida Escrivá de Balaguer, que ahora dará paso a las 200 viviendas que esta constructora quiere levantar allí. Ella es la titular del suelo, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se lo permite y solo falta por resolver qué pasará con el contenido de esas naves en las que la actividad cesó el verano pasado. La marca Averly sigue viva, pero ahora los trabajos se hacen fuera de Zaragoza, y con ellos también se marchará el último vestigio industrial del centro de la capital aragonesa.

El objetivo de esta constructora, según fuentes próximas a la misma, es redactar un plan especial para desarrollar esos suelos, presentárselo al ayuntamiento y construir unos 160 pisos de renta libre y el resto, un 18% del aprovechamiento que permiten esos más de 16.000 metros cuadrados edificables, para vivienda protegida. Si el consistorio le da su visto bueno, se redactará acto seguido el proyecto de reparcelación, luego el de urbanización y el constructivo para, si es posible, poder comenzar las obras "en el 2014".

 

CESIÓN DEL 35% No tienen límite de altura salvo las 20 plantas que permite la normativa urbanística por el ancho del vial de Escrivá de Balaguer (este no puede representar más de dos tercios de la altura del edificio), y ahora lo que se debate es dónde y para qué se va a utilizar el 35% de la superficie de esos suelos, que el PGOU exige que sean de uso público y cedido al consistorio (zonas verdes, peatonales o calles, entre otras opciones).

Sin embargo, la piqueta no podrá acabar con todo el legado de Averly. Debe mantenerse en pie la antigua residencia de la familia, que da a María Agustín, así como toda la fachada, la entrada principal, y el cerramiento enrejado que protege el jardín interior. Es lo único que está catalogado, como bien de interés arquitectónico, y que la constructora deberá respetar al máximo. De hecho, la actuación ya contempla una rehabilitación integral de este inmueble, en el que todavía vive Mª Carmen Hauke, dueña del 50% de la empresa Averly, junto a dos sobrinos suyos que mantienen un 25% cada uno.

Este diario contactó con ella ayer y solo quiso apuntar dos detalles importantes: que "Averly no ha cesado su actividad, sigue trabajando como le dejan y a pesar de la crisis" y que "para salir adelante hay que hacer cosas". No quiso hablar de la venta, ni de los planes de sus compradores ni de que la fundición hace tiempo que no se hace allí adentro. Está preocupada por el daño que todo ello pueda hacer a la imagen de marca que, insistía, sigue viva.

También en el interior de esas naves, donde todavía permanece el mayor legado de Averly y por el que colectivos como el TICCIH quiere luchar a toda costa porque no acabe enterrado por unas demoliciones que podrían comenzar en los próximos meses. En realidad, para echar abajo esas naves solo necesitan una licencia urbanística que autorice los trabajos, esté o no hecho el plan especial o el proyecto de reparcelación. Aunque el ayuntamiento aún tiene en su mano decidir el futuro del contenido valiosísimo que todavía permanece entre sus paredes: modelos de fundición realizados desde su fundación, piezas de repuesto, materiales, maquinaria y motores conservados desde hace más de un siglo, o planos históricos que hacen de estas instalaciones uno de los cien inmuebles que son patrimonio histórico de la industria en España.

47 Comentarios
47

Por CHASQUEADA 20:42 - 09.04.2013

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POR FAVOR LOS DE ANSAR ay tienen arboles centenarios que obligen a conservarlos y que pasara con los moldes y modelos de la fundicion,

46

Por Raúl Tristán 19:55 - 09.04.2013

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Por Tornado. 19:38 - 09.04.2013

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SE PODRIA CONOCER LOS NOBRES DE LAS PERSONAS FISICAS ,QUE ESTAN EN ESE GRUPO ENPRESARIAL DE BRIAL.

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Por Sena . 19:34 - 09.04.2013

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Pero es que no tenmos forma de poder salir de la mierda del ladrillo . Yo no quiero subvencionar ni un piso mas de VPO . Que pocas miras de futuro para los jovenes es el que estan mostrando . Esto ya da asco .

43

Por EL TIO LA VARA 19:25 - 09.04.2013

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FUNDIDOR SI SOLO FUERA ESO........

42

Por Fundidor 18:45 - 09.04.2013

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Lo peor es que derribarán las naves y dejarán el solar vacío hasta que muera la ex-propietaria. Luego derribarán la casa y dejarán la fachada para construir en la esquina, donde pueden levantar hasta 20 plantas. A cambio dejarán los pisos del la Calle Borao para protección oficial y así cerrar la boca al Ayuntamiento y todos contentos, como siempre. A ver cuando dejamos de hacer el gilipollas y ponemos a cada concejal en su sitio, o lo que es lo mismo, con el constructor que le cuida, que le alquila pisos pos 30 €, le vende coches de segunda mano nuevecitos, le arregla la casa del pueblo o el chalecito de la playa. !Ay si los chalets de Cambrils hablaran¡

41

Por AAR 18:08 - 09.04.2013

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Trabajo es lo que hace falta, ande hay que ir, para trabajar aqui?.

40

Por PARcelario 16:51 - 09.04.2013

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VARAS, en Pinseque se os jorobó otro pelotazo ¿ eh bandarra ?

39

Por EL TIO LA VARA 16:29 - 09.04.2013

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EN CUANTO AL TEMA DE HACER MAS PISOS EN ZARAGOZA NO SE PARA QUE....PORQUE SI ALGO SOBRAN NO SOLO EN ZARAGOZA SINO TAMBIEN EN TODA ESPAÑA SON PISOS VACIOS........ENTONCES NO TIENE NINGUNA LOGICA SEGUIR CONSTRUYENDO HASTA Q NO SE VENDAN TODOS LOS Q YA EXISTEN.

38

Por EL TIO LA VARA 16:26 - 09.04.2013

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32 ADEMAS DE EQUIVOCARTE DE PERSONA RESULTA Q NO TE ENTERAS TAMPOCO DE NADA.................EL TEMA DE LA ROMAREDA LO PARALIZO UN JUEZ...........Y GRACIAS AL PAR NO SE HA HECHO UN CAMPO NUEVO PQ NO LO VEIAMOS LOGICO EN PLENA CRISIS....LOS Q PEGAN PELOTAZOS URBANISTICOS SON LOS Q APOYANA BELLCOH Y SUS COMPINCHES ....TE RECUERDO Q EL PAR LLEVA CASI 2 AÑOS FUERA DEL HAY-UNTAMIENTO DE ZARAGOZA..

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