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El mercado inmobiliario

La compra de viviendas bajó en Aragón un 2% en abril

 

Construcción de pisos. -

EFE
12/06/2019

La compraventa de viviendas en Aragón bajó un 2 % en abril respecto al mismo mes de 2018 con un total de 1.076 operaciones en los registros de la propiedad, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este descenso es inferior al registrado en el conjunto de la media nacional, del 3,1 %, donde se efectuaron 41.049 compraventas de viviendas, el mayor descenso desde abril de 2017.

En Aragón se transmitieron un total de 6.472 fincas en abril, lo que supone un aumento del 6,1 % respecto al mismo mes del año pasado. De ellas, 2.152 fueron viviendas, 2.501 fueron fincas rústicas, 184 solares y 1.635 fueron otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes y trasteros.

Entre las 2.152 viviendas transmitidas, 1.076 lo fueron en régimen de compraventa, 437 por herencia, 35 por donación, y 604 con otro tipo de transmisión.

De las 1.076 viviendas vendidas, solo 139 eran de protección oficial y la mayoría (902) eran usadas.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cayó un 3,1 % interanual en abril hasta las 41.049 operaciones, el segundo retroceso que protagoniza en lo que va de año tras el registrado en enero (-0,2%).

Con este nuevo descenso, la compraventa de viviendas rompe con las alzas del febrero (5,3 %) y de marzo (6,8 %).

Además, las transacciones de vivienda cayeron un 3,8 % en abril con respecto al mes anterior, aunque en lo que va de año se anotan un aumento del 2 %.

En abril, la mayor parte de las compraventas fueron de vivienda usada (33.368), lo que arroja una caída del 5,6 % con respecto al mismo mes del pasado año y su mayor descenso desde febrero de 2014.

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se anotó un aumento del 9,3 %, encadenando 13 meses al alza, y contabilizó 7.681 operaciones.

Con estos datos, el 81,3 % de las viviendas transmitidas en abril fueron de segunda mano, y el 18,7 %, nuevas.

Por su parte, el 89,3 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, y el 10,7 %, protegidas.

En concreto, en abril se vendieron 36.644 viviendas libres, el 4,3 % menos que en el mismo mes de 2018, y 4.405 protegidas, lo que representa un incremento del 7,7 %.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en ocho de ellas, siendo el mayor recorte el registrado en las Islas Baleares (14,1 %); la Comunidad de Madrid (13,8 %); Región de Murcia (8,2 %), y Comunidad Valenciana (6,2 %).

Por su parte, subió en nueve, con Extremadura a la cabeza con un 30,2 % más, seguida de Castilla-La Mancha, con un 7 %, o Asturias con el 5,9 %.

El mayor número de viviendas transmitidas se contabilizó en Andalucía, con 8.604, seguida de Cataluña (6.294), Comunidad Valenciana (5.782), y Comunidad de Madrid (5.758).

Además, las compraventas de fincas urbanas descendieron un 3,3 % en abril hasta las 70.504, mientras que las rústicas lo hicieron un 6,9 %, hasta las 11.572.

Atendiendo a otras operaciones, en abril las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 36,4 % hasta las 49.010 y las permutas un 5,9 % hasta las 501.

Por el contrario, las donaciones disminuyeron un 8,1 %, hasta las 3.505; las herencias el 4,8 %, hasta 35.426, y las compraventas de fincas el 3,8 %, hasta las 82.076.

Con todo ello, en abril se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 170.518 fincas, el 4,8 % más que en el mismo mes de 2018. 

   
1 Comentario
01

Por LIA 12:47 - 12.06.2019

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Menos marear la perdiz . Es más de lo mismo que se decía antes que estallase la burbuja inmobiliaria. Veamos cuánto se puede sostener el segundo estallido de la segunda burbuja inmobiliaria.